Признание права собственности в Хабаровске

Признание права собственности через суд

Факт принадлежности недвижимости физическому или юридическому лицу должен быть зафиксирован регистрирующим органом. Если по какой-либо причине был получен отказ, то для решения проблемы необходимо признавать право собственности в судебном порядке. Наши опытные юристы оценят Вашу ситуацию, найдут к ней решение, а так же помогут в сборе всех необходимых документов, с целью дальнейшего признания права собственности за Вами.

Заказать консультацию

Признание права собственности при строительстве

Например, признание права собственности потребуется в случае появления проблем связанных с участием в долевом строительстве. Собственником строящегося здания с квартирами является застройщик. Требовать признания права собственности дольщик может только при полной постройке дома. При этом ждать введения в эксплуатацию дома необязательно.

Еще одна ситуация в которой понадобится признание права собственности, это самовольное строение. Самовольное строение означает возведение какого-либо сооружения, не имея при этом разрешительных и правоустанавливающих документов. Согласно действующего законодательства у лица, построившего такое здание, по общему правилу не появляется право собственности. С таким имуществом не получится совершать какие-либо сделки, распоряжаться им. Как следствие, выходом из этой и подобной ситуаций будет - решение суда о признание права собственности в Вашу пользу.

Право собственности при наследственных спорах

Также признание права собственности нередко требуется при наследственных спорах, в части раздела недвижимого имущества. К примеру, если наследодатель оставил завещание, по которому имущество получает только одно или несколько определенных лиц, то другие законные наследники могут оспорить это в судебном порядке. Обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на наследуемую квартиру, дом, земельный участок могут обратиться лица, в случаях: по уважительной причине пропущен срок принятия наследства; они являются обязательными наследниками; наследник по завещанию является недостойным наследником.

В суде необходимо доказать, что спорное имущество принадлежит именно вам. Основанием для этого признания являются, например завещание, договор или другие правоустанавливающие документы. Если они утеряны, то не следует торопиться обращаться в суд,а сначала придется провести работу с архивами и делать запросы.